为啥名下有房,再次买房还算"首套房",可能是满足这几个条件

来源:魅力北方网 作者:魅力北方网 人气: 发布时间:2019-08-24
导读:为啥名下有房,再次买房还算首套房,可能是满足这几个条件!1、未成年人与家人共享一套房,成年后再买房。有些父母会以未成年子女的名义来买房,而在房产证上也加了未成年子女的名字,这样,未成年人就与家人共享一套房,待子女成年后再买房,仍算首套房。不
为啥名下有房,再次买房还算"首套房",可能是满足这几个条件

 

为啥名下有房,再次买房还算"首套房",可能是满足这几个条件!1、未成年人与家人共享一套房,成年后再买房。有些父母会以未成年子女的名义来买房,而在房产证上也加了未成年子女的名字,这样,未成年人就与家人共享一套房,待子女成年后再买房,仍算首套房。不过,在向银行贷款时,需要缴纳一定的税费。

为啥名下有房,再次买房还算"首套房",可能是满足这几个条件

 

2、全款买首房。首先全款买第一套房的人现在已经很少了,但以前却有很多。表哥家的经济状况一直很不错,他现在居住的房子就是当年是全款购买的。所以这次买房依旧按照首套房的贷款政策进行购买,当然这对他来说也没什么太大的压力。

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3、外地公积金买房属于"首套房"范畴。现在买房的贷款分为两种,一种是商业贷款,一种是公积金贷款。如果是商业贷款买房,那么在全国范围内都是通用的;如果是公积金贷款买房,由于各省份的公积金系统还没有互通,因此用外地公积金贷款买房也属于"首套房"范畴。

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4、小产权首房。我们现在购买的住宅通常是能够办理房产证,拥有70年产权的房子。但是除此之外还有一种无法获得产权证的房子,可能是私自盖的或是在集体土地上盖的。这些小产权房虽然得不到法律的保护,却也不算你的首套商品房。

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